オカザキホーム家づくり適正価格宣言!

愛知県岡崎市河原町 ルピナシティ河原町

岡崎北部の静かな住宅街。商業施設が近く、豊田方面へのアクセスも便利な好立地です。

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区分 土地面積 価格
A 128.89㎡ (38.98坪) 1,650万円
B区画 契約済
  • ※分筆前につき、敷地の形状、面積、価格が変更になる場合があります。

物件詳細

所在地 岡崎市河原町7番地5 学校区 大樹寺小学校・岩津中学校
総区画数 2 交通 愛知環状鉄道「大門」駅 約2,600m
販売区画数 2 地目
設備 中部電力 上下水道 都市ガス
(※北側都市ガス本管工事中。2018.4月現在)
都市計画 市街化区域
法令上
の制限
建築基準法第22条区域・18m高度地区 用途地域 第一種中高層
その他 建築条件付2区画 道路幅員 北側約4.0mの公道、東側約7.0mの公道に接す
※北側道路は確定測量後4.0mになります。
建ぺい率 60% 設計・施工 株式会社オカザキホーム
容積率 200% 取引形態 売主
  • 上下水道工事代 800,000円(税込)、分担金 129,600円(税込)が別途必要です。
  • A区画に中電の地役権設定があります。
  • B区画の南側隣地のアンテナが越境しています。引渡までには解消します。
  • 農地転用の費用が必要です。
  • A区画の西側隣地との北西角の境界杭が滅失しています。
    万が一境界確定ができなかった場合は契約が白紙撤回となります。

※詳しくはオカザキホーム係員にお尋ねください。

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周辺環境

  • 愛知環状鉄道「大門」駅
    約2600m/車約4分

  • 「青木町」バス停
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    約1600m/徒歩約20分

  • 岡崎市立岩津中学校
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  • 百々保育園
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  • レオナ第二幼稚園
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  • 豊田信用金庫 岡崎北支店
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  • アルテ岡崎北店
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  • ファミリーマート
    岡崎河原町店
    約200m/徒歩約3分

  • スギ薬局岡崎北店
    約678m/徒歩約9分

  • 岩津郵便局
    約1000m/徒歩約13分

  • おの医院
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  • 薮下公園
    約440m/徒歩約6分

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